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Il tuo CONDOMINIO è un bene prezioso, e come tale va gestino nel migliore dei modi.

Espongo qui di seguito il mio “modus operandi” per la gestione ordinaria:

• visite frequenti presso lo stabile;
• convocazione assemblea ordinaria con presentazione del consuntivo, entro un mese dalla chiusura dell’esercizio;
• redazione del consuntivo e del relativo riparto in modo chiaro e dettagliato, affinché sia estremamente comprensibile a tutti;
• personale presente in studio, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:00 e dalle 16:00 alle 19:00;
• massima reperibilità telefonica per venire incontro alle necessità e alle esigenze dei Signori Condomini;
• disponibilità su richiesta e all’occorrenza di ditte selezionate e qualificate per tutti i tipi di intervento, anche urgenti.
• apertura di conto corrente intestato unicamente al Condominio per l’assoluta trasparenza di tutti i pagamenti e di tutti gli incassi.
In caso di necessità di lavori straordinari rilevanti:
• predisposizione di un capitolato da parte di un tecnico professionista;
• invio di copia del capitolato a tutti i condomini interessati a far predisporre un preventivo da una ditta di loro conoscenza;
• presentazione in assemblea di almeno due preventivi;
• accurata stesura del contratto di appalto con la ditta prescelta dall’Assemblea per l’esecuzione dei lavori;
• qualora si presentino imprevisti durante il corso dei lavori, per cui il preventivo superi significativamente l’importo concordato,
sollecita convocazione di un’assemblea straordinaria. Ogni prestazione eventualmente non compresa e relativa a problematiche particolari
o a lavori di manutenzione straordinaria, sarà concordata preventivamente con l’Assemblea.

Inoltre, sono state selezionate per i clienti une rete di professionisti qualificati e specializzati ai quali, su Vostra richiesta, possiamo
indirizzarvi a seconda delle necessità, sia in campo fiscale e tributario, sia in campo legale.

Ci tengo, infine, a sottolineare che mi occupo personalmente degli stabili da me amministrati e che intrattengo direttamente i rapporti
con tutti i Condomini; sono convinto, infatti, che essi debbano poter interloquire con l’amministratore e non, come spesso accade,
con collaboratori ausiliari o segretarie.

Garantisco personalmente che l’amministrazione del Vostro stabile sarà operata nel Vostro esclusivo interesse,
con estrema onestà, con grande impegno, senso di responsabilità e la diligenza del “buon padre di famiglia” prevista dal Codice Civile.
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